Störst press i Stockholmsområdet – lägst i flera inlandskommuner

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalånekostnader varierar kraftigt mellan olika delar av Sverige. I topp ligger Stockholmsområdet, där exempelvis Solna uppges ligga över 40 procent, medan flera kommuner i norra Sverige ligger kring tre procent.

Analysen bygger på en beräkning för ett hushåll med två inkomster och utgår från 75 procents belåningsgrad, 3 procents bolåneränta och 2 procents amortering. Kalkylen gäller efter ränteavdrag och inkomsterna baseras på SCB:s uppgifter om medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.

Kommuner med högst andel enligt analysen

Landshypotek Bank pekar ut Stockholmsområdet som tydligt avvikande i kartläggningen:

• Solna: 41 procent av nettoinkomsten
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Kommuner med lägst andel

I andra änden av skalan finns flera kommuner där villalånet enligt analysen tar en liten del av hushållets ekonomi:

• Åsele – omkring 3 procent
• Malå – omkring 3 procent
• Kramfors – omkring 3 procent
• Överkalix – omkring 3 procent
• Sorsele – omkring 3 procent

Så ser det ut på länsnivå

Även mellan länen är skillnaderna tydliga, enligt Landshypotek Banks sammanställning:

• Stockholms län har högst andel: 31 procent av hushållens inkomster går i snitt till villalånet.
• Gotlands län följer med 23 procent.
• Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län ligger på 22–23 procent.
• Västernorrlands län har lägst andel: 11 procent.

Om beräkningarna

Underlaget baseras på genomsnittliga villapriser i respektive kommun och län från Svensk Mäklarstatistik. Beräkningen utgår från 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering, samt medelinkomst efter skatt (SCB) för hushåll med två inkomster.